タマレジデンス高津

  • 神奈川県川崎市高津区二子四丁目

  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩2分

  • 2011年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
7,180万円
121.3万円/㎡
相場
6,591万円
111.3万円/㎡
4,365
5,849
7,333
8,817
AI査定結果
推定相場価格
6,591万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,849万円〜7,333万円
98.8万円/㎡〜123.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月23日
タマレジデンス高津
7,180万円（121.3万円/㎡）/ 3階 / 59.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は100.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/237,180万円121.3万円3階 59.21㎡ 2LDK東
2025/12/287,280万円123.0万円3階 59.21㎡ 2LDK東
2024/11/243,780万円94.1万円1階 40.19㎡ 1LDK東
2024/09/235,880万円91.2万円3階 64.48㎡ 2LDK南西
2023/11/265,680万円88.1万円2階 64.48㎡ 2LDK南西
2023/07/086,680万円99.5万円4階 67.14㎡ 2LDK南西
2023/06/034,280万円88.0万円3階 48.63㎡ 1LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23タマレジデンス高津
川崎市高津区二子四丁目
高津駅2分 7,180万円121.3万円59.21㎡2LDK3階 / 5階建 東2011年36戸RC
2025/07/19バースシティ溝の口グレス
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅10分 6,580万円99.5万円66.15㎡2LDK+S3階 / 4階建 南東2016年15戸RC
2026/03/08イクシア溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅5分 4,780万円106.2万円45.03㎡1LDK3階 / 5階建 南西2006年45戸RC
2025/10/25アールブラン二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 6,750万円107.2万円62.95㎡2LDK6階 / 6階建 東2013年51戸RC
2026/01/26イトーピア溝の口アイ・スイート
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅5分 5,980万円118.7万円50.4㎡2LDK10階 / 12階建 南西2006年65戸RC
2025/10/29バースシティ梶が谷イースト
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅4分 5,490万円94.1万円58.37㎡2LDK1階 / 5階建 南2013年42戸RC
2025/11/13ブランズ溝の口レジデンス
川崎市高津区溝口一丁目
溝の口駅5分 7,690万円114.5万円67.14㎡3LDK+S2階 / 14階建 南東2015年50戸RC
2023/12/26プラウド溝の口
川崎市高津区溝口一丁目
溝の口駅6分 7,880万円108.9万円72.36㎡3LDK5階 / 15階建 南東2014年42戸RC
2025/02/21グランシーナ溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
高津駅6分 6,998万円112.3万円62.3㎡3LDK12階 / 13階建 南東2007年48戸RC
2025/02/20バースシティ溝の口ティアラ
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅6分 5,280万円96.2万円54.87㎡1LDK7階 / 8階建 南東2015年61戸RC
2025/10/03クレヴィア高津ザ・レジデンス
川崎市高津区二子四丁目
高津駅2分 6,330万円126.0万円50.24㎡2LDK3階 / 6階建 南東2010年82戸RC
2026/01/26バースシティ梶ケ谷姿見台
川崎市高津区梶ケ谷三丁目
梶が谷駅7分 6,980万円99.0万円70.5㎡3LDK5階 / 6階建 南西2016年40戸RC
2025/05/29イトーピア二子多摩川レジデンス
川崎市高津区二子三丁目
二子新地駅4分 6,980万円99.5万円70.16㎡3LDK3階 / 7階建 南2007年85戸RC
2025/02/17バースヒル溝の口リベルテA
川崎市高津区末長一丁目
溝の口駅7分 5,830万円94.2万円61.9㎡2LDK4階 / 5階建 西2016年41戸RC
2026/01/23バースヒル溝の口リベルテB
川崎市高津区末長一丁目
溝の口駅8分 6,750万円98.7万円68.39㎡3LDK1階 / 4階建 南東2016年30戸RC
2023/11/26ブランズ溝の口
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅5分 7,980万円108.3万円73.68㎡3LDK6階 / 6階建 南2014年63戸RC
2026/03/18プラウド二子新地
川崎市高津区二子三丁目
二子新地駅5分 8,080万円112.9万円71.57㎡3LDK1階 / 6階建 南2014年74戸RC
2023/08/29パレステージ溝の口
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅10分 6,580万円91.6万円71.8㎡3LDK7階 / 10階建 南2014年81戸RC
2026/02/27アルシア溝の口
川崎市高津区坂戸一丁目
高津駅5分 4,480万円96.8万円46.26㎡2LDK1階 / 6階建 南東2011年36戸RC
2026/03/05クレッセント高津レジデンス
川崎市高津区北見方一丁目
高津駅10分 6,980万円98.0万円71.22㎡1LDK+S1階 / 7階建 南2010年82戸RC
2025/07/27セルアージュ武蔵新城ルクール
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅9分 6,480万円92.5万円70.03㎡3LDK7階 / 7階建 東2011年33戸RC
2026/01/25ナイスステージ武蔵新城
川崎市高津区千年
武蔵新城駅13分 5,970万円92.8万円64.34㎡3LDK5階 / 5階建 南2013年42戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積49.21㎡〜69.21㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名タマレジデンス高津
所在地神奈川県川崎市高津区二子四丁目
交通東急田園都市線高津駅徒歩2分
築年月2011年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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